万亿智慧社区市场建设内容包括这些
发布时间:2022-09-08 18:44:36 来源:OB欧宝娱乐手机app 作者:欧宝娱乐手机平台下载

简介:  最近“唐山打人事件”一直是网友关注的焦点,因为“唐山女子被围殴”事件,唐山成为众矢之的,被取消“...

  最近“唐山打人事件”一直是网友关注的焦点,因为“唐山女子被围殴”事件,唐山成为众矢之的,被取消“全国文明城市”资格。对于唐山来说,必须尽快采取措施防止类似事件再度发生。6月22日,唐山要求社区视频监控全覆盖。

  随着社会与经济的进步,人们对提高生活质量的要求越来越迫切,技术的不断进步也促进了智慧社区市场的逐步成熟,随着城镇化进程发展和智慧城市的普及,在互联网经济大行其道的新环境下,智慧社区建设已经进入一个全新的时代。如今,各大型房产商、物业服务公司、家电和安防厂商、网络设备提供商、以及若干新兴互联网运营公司,都开始涉足甚至已经着手布局智慧社区,“便民、惠民、利民、以人为本”的服务模式,“跨界合作、多方共赢”的产业链形态,频频推出的国家政策,也为智慧社区产业的健康发展描绘了一个值得憧憬的未来。

  智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。它充分利用物联网、云计算、移动互联网等信息技术的集成应用为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。全方位的为居民提供高品质、高质量的服务。

  社区是城市的细胞。因此,社区智慧化是智慧城市治理中必不可少的组成部分,在新基建中承担“毛细血管”的重要作用,同时也是城镇化发展新战略下社区管理和服务的创新模式。

  2014年05月,住建部印发《智慧社区建设指南(试行)》,第一次对智慧社区的评价指标原则、总体框架及支撑平台等进行了系统性的阐述,对智慧社区的实践具有极其重要的指导意义。

  2016年08月,民政部印发《全国民政标准化“十三五”发展规划》,提出“应着重开展社区信息化和智慧社区建设等标准研制”,从国家层面引导智慧社区建立相关标准,进而实现规范化管理。

  2016年12月,国务院印发《“十三五”国家信息化规划》,提出“推进智慧社区建设,完善城乡社区公共服务综合信息平台建立网上社区居委会,发展线上线下相结合的社区服务新模式”。

  2017年06月,国务院印发《关于加强和完善城乡社区治理的意见》,提出“务实推进智慧社区信息系统建设,积极开发智慧社区移动客户端”。

  2020年07月,《绿色社区创建行动方案》,提出“提高社区信息化智能化水平”,包括推进社区市政基础设施智能化改造和安防系统智能化建设,整合社区安保、车辆、公共设施管理、生活垃圾排放登记等数据信息,推动门禁管理、停车管理、公共活动区域监测、公共服务设施监管等领域智能化升级等。

  2021年12月,《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》。规划提出,到2025年年末,社区线上线下服务机制更加融合,精准化、精细化、智能化水平持续提升。

  2022年05月,九部门印发《关于深入推进智慧社区建设的意见》。意见提出,到2025年,基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区服务平台,初步打造成智慧共享、和睦共治的新型数字社区。

  在上海、杭州、深圳、苏州、北京等城市中,率先开启了智慧社区建设的实践,一方面得益于领先城市经济发达,数字化基础较好,有条件开展智慧社区建设;另一方面是由于国内城市人口增多、环境恶化、交通拥挤等“大城市病”日益突出,居民的美好生活面临严峻考验,这也使得国内领先城市在智慧社区建设方面的动力不足。智慧社区的不断落地,初步显现出城市特色。例如,上海一直把智慧社区作为智慧城市建设的重要发力点,已完成多个智慧社区建设试点;杭州智慧社区的“党建引领”特点,在治理场景中提出了社区“党建引领+社区自治”治理机制;深圳率先开展了智慧社区建设,以创新的方式构建智慧社区“南园模式”。

  早些时候,新冠肺炎的爆发,对我们的社会治理系统和能力都是一次大考,领导在研究和指导新冠肺炎疫情的防控中,也多次强调“社区是‘外防输入、内防扩散’的大考。”面临疫情突如其来的威胁,高规格的疫情防控措施,如何满足居民正常的生活物资需求,安全有序的就医保障,联防联控的精准实施,畅达信息的沟通渠道等,都是对社区建设提出新要求。

  智慧社区产业发展迎来了新的风口。根据中研普华研究报告《2021-2026年中国智慧社区行业发展前景及投资风险分析报告》,2020年我国智慧社区规模为5405亿元,同比增长约19%,预计2021年我国智慧社区市场规模将破5800亿元。中商产业研究院《2019中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告》预计,2022年,中国智慧社区市场规模近万亿元。

  与智慧城市不同的是,智慧社区概念更垂直、地域范围更小,这是传统物业公司所固守的领域,也是当下房地产公司最擅长的发力点。恒大、万科、华润等资金雄厚,而腾讯、阿里则紧紧把控数据出口,物业公司在其间有着举足轻重的地位。

  腾讯云未来社区,通过云计算、大数据、等技术,连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方,形成“互联网+社区”一站式解决方案,打造智慧社区健康生态。

  阿里钉钉未来社区,集成业主端、物业端、商家端多个移动端为一体,打造社区一站式服务平台;借助云计算、大数据、人工智能等互联网+技术,实现政府、物业、居民、社区新零售等多方生态的链接,重新诠释“互联网+社区”的管理思想与经营形态。

  数维图SovitJs平台,基于Web的2D、3D可视化开发引擎,集成2D可视化、3D可视化、图表数据可视化开发设计为一体,通过组件库在线拖拽,简化Web前端开发,结合数字孪生、数据交互等技术,更精准的传达数据信息,还原真实物理场景,轻松开发智慧社区管理平台。

  人力物力财力耗费严重。智慧社区建设是系统工程,从家庭到公共区域,从网络硬件到软件服务,时间周期长,需要协调各方利益。此外社区的智能设备更新换代非常快,更换和淘汰需要强资本做保障。

  目前的智慧社区改造停留在浅层次,也是地产开发商的营销噱头,整体发展较为落后。即便是一些垂直的社区运营公司和IoT企业想进入,却囿于各方关系难以打通,难以施展手脚。物业公司在这其间会扮演“管道”角色,收“进场费”,让有志于改善社区的企业打了退堂鼓。

  智慧社区还没有涌现绝对的巨头,并且在社区中利益相关方中间也没有出现主导者。物业公司大多属于没钱的状态(几家地产物业除外),低廉的物业费用不足以支撑起高昂的改造与投资。且由于物业偏向劳动密集型市场,工作人员的技术操作能力还需配套加强。

  目前流行的说法是“智能家居大战”,主要围绕音箱展开,但居室之外的门禁、监控设备、无线连接等都面临着复杂的竞争,小米、360、美的、海尔等,各干各的,自创生态。技术上实际已经突破,但标准化建设却难以前行。

  搭建物业管理信息化平台,同时对接物联网系统和政务系统,实现社区数据互联、业务并联,提供智能化物业服务。

  部署社区全方位监控,建立三级防控体系,增加红外线测温、零接触配送等防疫功能模块,极大提升社区防控效率,通过人工、视频巡更结合方式,为社区安防提供双层保障。

  综合运用物联网、大数据、移动互联网等技术,全面促进信息化与消防业务工作的深度融合,构建复杂楼宇的立体化、全覆盖的社区火灾防控体系,险情警告及时报送物业、触达业主。

  通过电子引导屏、手机app,提供智能调配车位、无感泊车服务,有效利用紧张的停车位资源,开展社区车位分时租赁业务,拓展物业运营新模式。

  社区场景安装智能照明模组,根据场景、时间、人流开关电源、调整亮度,公区能耗数据实时采集分析,系统优化能源配置结构,构建绿色社区、节能社区。

  对关键场景、风险场景进行实时环境监控,通过平台系统实时发送业主App及多媒体终端,构建风险识别模型和应对策略体系,实现物业自动预警、业主实时接收。

  运用物联网及AI技术,对电梯实现实时、全方位监控,保证电梯安全使用,提供电梯维护提醒,实现物业高效服务、业主便捷生活。

  采用国内领先的三目智能相机对路口80米内的“人、车、路”实时图像进行智能分析,通过信号机实现路口自适应,以减少路口车辆怠速,提升通行率。

  提升物业康养、保健运营能力,实现智慧社区“社区医院家庭医生管理运营”、“百姓实时健康数据管理运营”与智慧城市“百姓病例案例数据管理运营”、“医院资源共享管理运营”、“医疗紧急事件应急指挥管理运营“的互通,打通三级医疗体系最后一公里瓶颈。

  助老代下单、快速响应老人服务需求,树立亲情式服务模式,同时为子女建立健康账户,可实时查询了解父母健康信息,打造新型亲情关怀模式。

  在优化导购核心模块的基础上引入多项创新功能,基于商业地产行业,将所有面向消费者屏幕终端及应用内容进行智能化管理,对客提供精准服务、提升租户参与度、为商场形成多维度数据沉淀。居民享受到上门服务,社区便于对机构与商家进行管理,商家通过线下与线下服务起到“双赢”的商业价值。

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  助老代下单、快速响应老人服务需求,树立亲情式服务模式,同时为子女建立健康账户,可实时查询了解父母健康信息,打造新型亲情关怀模式。

  运用党建电子地图、多屏互动、VR演示、人脸识别、电子签到等多种技术手段,打通线上(网站、app)与线下(党员活动室),实现场馆的“智慧化”。

  社区是社会治理的基本单元。智慧社区将科技与社会发展深度融合,成为各地提升社会治理能力的重要方向。

  由于目前智慧社区建设并没有一个好的蓝本,各个地方的智慧社区标榜为“示范”,其实还是处在较低的水平。

  智慧社区不是单个企业就能玩得转的,就连地产巨头、互联网巨头也在这个领域显得吃力。

  但智慧社区俨然已经成为未来社区建设的发展趋势,随着的高速发展,将持续推动智慧社区的建设进程。目前,国家正在编撰智慧城市发展规划,不只是获得政府强有力的支持与指引,技术瓶颈也会随着5G技术应用实现突破,实现真正的社区智慧。

  数维图科技为智慧社区解决方案提供商赋能,运用自主研发的二三维可视化引擎、BIM、GIS、视频融合等技术,打造智慧社区数字底板,建立集同行、消防、能耗、安防、设备、服务等多维信息一体化监控管理提醒,打破数字边界,提炼数据规律,推进社区运营治理和自动化设备全流程的感知、可控、分析、共享。



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